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中市學產地順利標脫 商圈加溫
新聞發佈時間:2003/10/16 05:07:12 pm
       

教育部昨(15)日公開標租台中市七筆大面積學產地,結果位於新市政中心六筆土地全數標脫,其中新光三越百貨旁兩筆近5,000坪土地,得標業者擬規劃興建大型購物商場,預期將帶動新市政商圈更加繁榮。

另外,老虎城購物中心也購入新市政中心後方2,122坪土地,將投資7億元興建老虎城二館,並以複合式商場及兒童主題樂園為主要內容,預計今年底動工,明年第三季開幕營運。老虎城購物中心現有賣場約1萬坪,未來二館加入營運後,聚客力可望倍數成長。

台中市商業會理事長賴正鎰表示,中部地區隨著中科、高鐵、中二高等重大建設陸續啟動,整體景氣明顯復甦,此次新市政中心大面積學產地順利標租,且投資內容涵蓋商場、購物中心與企業總部等,對推升中部景氣具有重大指標意義。

老虎城購物中心董事長賴信雄也認為,民間企業陸續搶進台中新市政中心,顯示對中部景氣信心十足,此次大面積學產地成功標脫,預期將帶動新市政商圈的繁榮,對七期重劃區的房地產市場,亦有加分作用。

學產地是教育部轄下的學產基金管理的土地。教育部昨天首度公開標租大面積學產地,租期20年,標租土地扣除一筆機關用地外,其餘六筆全位於新市政中心,由於位處台中最具發展潛力的新商圈,總計吸引19家業者參與競標,最後順利標脫六筆土地,標脫率達86%。

其中最受矚目的是位於新光三越旁、緊鄰台中港路的惠國段91地號2,169坪土地,由由鉅建設關係企業泛臣公司得標,每坪土地每月租金約300元,泛臣擬比照上海新天地購物中心模式,規劃興建精緻型購物商場,也不排除與「鄰居」新光三越合作。

位於新光三越後方的2,691坪土地,則由維冠達開發公司得標,每坪土地每月租金約300元,維冠達主要從事購物商場開發,陸續在台中市文心與崇德路、崇德與北平路口,成功開發二座商場,此次得標,預計投資4億元規劃綜合商場。

另外,近二年在台中迅速崛起的水舞饌集團,也標下位於市政、惠來路口旁的惠順段56地號959坪土地,計劃興建企業總部與辦公大樓。水舞饌旗下事業除水舞饌人間茶房外,並有多家汽車旅館,位於谷關的溫泉飯店近期也將完工。

教育部中部辦公室指出,目前學產基金還有10餘公頃的學產地,近期將陸續公開標租,其中不乏位於高雄市41期重劃區美術公園附近黃金地段土地,以及台南新市政中心土地等,均具投資開發潛力。

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傳真:04-23130523